Поводом для разбирательства стал проект жилого комплекса на улице 9 Января. Застройщик просил изменить вид разрешённого использования участка, однако администрация города отказала, учитывая мнение местных жителей. После этого компания обратилась в арбитражный суд, который обязал муниципалитет выдать разрешение. В процесс вмешалась прокуратура, выступив в защиту интересов горожан. В апелляционной инстанции надзорное ведомство указало, что строительство многоэтажки на небольшом участке в частном секторе невозможно. Среди причин — недостаточная мощность сетей водоотведения и слишком малое расстояние до соседних домов. Также было отмечено, что при вынесении первоначального решения суд не учёл позицию жителей и вопросы развития территории, из-за чего оказался нарушен баланс общественных и частных интересов. Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд поддержал доводы прокуратуры и отменил ранее принятое решение.