При строительстве гостиницы нарушили градостроительные нормы. В курортной зоне запрещено возводить здания с таким количеством этажей. К тому же объект вплотную прилегает к соседним участкам. Превышен коэффициент застройки территории. Нарушены требования пожарной безопасности. Кроме того, работы велись в охранных зонах объектов культурного наследия без согласований.  Прокуратура Ставропольского края добилась, чтобы суд признал постройку самовольной и потребовал снести её.