Первоначальными владельцами участка, на котором сейчас располагается этот необычный дом в стиле модерн, были представители старого купеческого рода Дьячковы-Тарасовы.
Торгово-развлекательный центр "Пассажъ" был построен по заказу братьев Меснянкиных. Он соединял Николаевский проспект с Казанской площадью, где находился Нижний базар города. На двух этажах "Пассажа" размещались магазины для местных и приезжих купцов.
