Усадебное место на углу с Варваринской улицей (сегодня улица Розы Люксембург) с конца 20-х годов XIX века принадлежало Корнею Павловичу Чернову. Корней Чернов, неоднократно бывший городским главой, в угловой части усадьбы построил полутораэтажный каменный дом, в котором открыл сначала что-то вроде корчмы, а затем - широко известный питейный дом, наименованный «Бульварным». В 1861 году Корней трагически погибает и его наследники продали отцовскую усадьбу братьям Ивановым - Ивану и Михаилу, устроившим здесь заезжий двор. Затем усадьбой Чернова владел купец и банкир Макар Попов, позже - его сын Арутюн. В начале нового ХХ века усадебное место переходит во владение предпринимателю Тимофею Ивановичу Тимофееву - известному в городе и губернии книгоиздателю, который решил здесь возвести самое современное здание типографии. В 1913 году он построил угловой каменный дом, с Николаевского проспекта в один этаж, а с улицы Варваринской - в два. В двухэтажной части дома Тимофеев открыл свою новую типографию, оснащенную печатными, резальными, брошюровальными и прочими станками, доставленными из Германии. Здесь Тимофеев начал печатать книги, брошюры, газеты, афиши, бланки, плакаты, конверты, чеки и прочую полиграфическую продукцию. В одноэтажной части здания, облицованного модной тогда зеленой голландской плиткой, с огромными, во всю стену, «корабельными» зеркальными стеклами в окнах, в том же 1913 году обосновался мебельный магазин торгового дома «И.И. Венецианов и Сын». Здесь же находились столярная и обойно-драпировочная мастерские, где принимали заказы на обстановку казенных учреждений. В следующем году в торговой части дома Тимофеева обосновались магазин местного обувного короля Якова Семеновича Зайдмана и универсальный магазин Багарата Дмитриевича Бедросова. Между магазинами находилось кафе «Версаль». В советское время все здание было отдано под типографию, наименованную «Пролетарий». При отступлении гитлеровцев из Ставрополя типографии была сожжена. На месте уже окончательно разобранного здания было построено новое, многоэтажное, где долго размещался Ставропольский совнархоз.
