Соседи, по итогам официальных документов «Вилла-Терра» получает понятные рамки развития. 9 апреля 2025 года администрация Шпаковского округа утвердила изменения в проекте планировки и межевания территории.

Что именно утвердили

Решение принято постановлением администрации Шпаковского муниципального округа от 09.04.2025 №444.

В тексте постановления указано:

«Утвердить изменения в документацию по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории) в границах земельного участка с кадастровым номером 26:11:020501:6256».

Где находится территория «Вилла-Терра»

В документе сказано, что проектируемый жилой квартал расположен в жилом районе «Гармония».

Также в описании указаны границы участка:

• «с юга с улицей Архитектурная»;
• «с севера-запада и юго-запада с дорогой на с. Пелагиада»;
• «с севера-востока и юго-востока с улицей Александра Грибоедова».

Площадь участка и основные параметры

Площадь участка составляет 993 642 м², или 99,3642 га.

Цифры из раздела технико-экономических показателей

• 17 278 человек — население на территории проектирования;
• 2 560 — количество жилых единиц;
• 151 495 м² — площадь жилой застройки;
• 93 787 м² — площадь озеленения;
• 8 568 м² — площадь общественного здания;
• 173 человека на гектар — расчетная плотность населения.

По проектным показателям речь идет о территории, рассчитанной более чем на 17 тысяч жителей.

Улицы, проезды и парковки

В проекте предусмотрено формирование транспортной инфраструктуры.

Указано:

«Проектом предусматривается формирование системы уличной сети и проездов с выходами на существующие и перспективные улицы г. Михайловска».

Также предусмотрена возможность парковок:

• открытые парковки у объектов обслуживания;
• гостевые автостоянки вдоль улиц.

Что это значит для жителей

С учетом заявленных площадей озеленения и объема жилой застройки развитие квартала выглядит масштабным и рассчитанным на долгосрочную нагрузку.

По сути, проект фиксирует ориентиры по численности жителей, объему жилья и планировке уличной сети.

Источник: проект планировки территории 33-20-ПП и постановление администрации Шпаковского муниципального округа от 09.04.2025 №444.

Похожие материалы

• 

  Юбилейная V Школа актива в Шпаковском округе: итоги за 7–9 сентября

• 

  ЖР «Гармония» в Михайловске: 702 га и планы по школам

• 

  Профилактика в Михайловске: в школе №20 провели тестирование для 9–11 классов