Снижение ставок по кредитам часто приводит к удорожанию жилья, поэтому ждать дешёвой ипотеки не стоит, считает представитель Союза риелторов Ставропольского края, эксперт по Кавминводам Игорь Киртоакэ.
По его данным, сейчас продажи на первичном рынке просели, покупатели стали рациональнее и дольше сомневаются, какое жильё купить. Наибольшим спросом пользуются квартиры стоимостью 3–9 млн руб. Чаще всего их приобретают по программам господдержки семей с детьми. Некоторые люди ждут, когда Центробанк, а за ним и коммерческие финансовые организации снизят ставки. Но, по словам эксперта, в такой ситуации увеличивается и спрос, и цены. «Рынок устроен так, что снижение ключевой ставки часто сопровождается ростом цен. В итоге выгода может оказаться иллюзией», — пояснил Киртоакэ.