Проблемы капремонта на Ставрополье: логистика, кадры и споры с собственниками | |
Содержание | |
Капремонт на Ставрополье работает уже 12 летВ Ставропольском крае региональная программа капремонта общего имущества МКД действует 12 лет. За это время новую жизнь получили тысячи жилых строений. Обновляются кровли, фасады и инженерные коммуникации. Работы курирует минЖКХ региона. Это делается по поручению губернатора Владимира Владимирова. На пресс-конференции «Победы26» обозначили ключевые проблемыГендиректор краевого ФКР Павел Корниенко рассказал о проблемах сферы капремонта на пресс-конференции «Победы26» в РИЦ СК. По его словам, среди основных трудностей есть несколько системных блоков. Проблема №1 — логистикаПавел Корниенко назвал главной проблемой логистику. С ней связаны задержки и сложности с организацией поставок и работ на объектах. Отдельно отмечается удорожание материалов. «Удорожание материалов происходит — это факт. Незначительное, но есть. И мы проводим совещания с подрядными организациями, выслушиваем их, реагируем, совестно находим решение, постоянно держим руку на пульсе, встречаемся», — сказал гендиректор краевого фонда капремонта. Материалы дорожают, а работу приходится перестраиватьДаже небольшое удорожание требует оперативных управленческих решений. Фонд организует регулярные встречи с подрядчиками и проводит совещания. Задача — минимизировать влияние изменений на сроки и качество ремонтов. Кадровый вопрос: дефицит сварщиков и монтажниковЕсть и кадровые проблемы. Они похожи на ситуацию по всей стране. Не хватает квалифицированных сварщиков, слесарей и монтажников. Также крайне мало специалистов по фальцевой кровле. При этом, по словам Павла Корниенко, таких мастеров всё же удалось найти. Как фонд решает кадровый и финансовый вопросОдной из причин дефицита кадров он назвал недостаток оборотных средств у подрядчиков. Фонд работает над решением через изменение условий финансирования. «Это недостаток оборотных средств — мы как раз решаем эту проблему путём увеличения авансирования, упрощения процедуры получения этого аванса. И в то же время выстроили всё таким образом, чтобы видеть, куда подрядчик расходует каждый рубль», — отметил Павел Корниенко. Взаимоотношения с собственниками могут обернуться рискамиСложными бывают и отношения с собственниками, которые не допускают специалистов в квартиры. Речь идет о работах по замене общедомовых инженерных систем. Гендиректор ФКР подчеркнул: последствия могут оказаться серьезными. «Хотел предупредить тех, кто не допускает специалистов в свои квартиры: если у кого-то произойдёт порыв, будут плохо греть батареи — риски лягут на тех недобросовестных собственников, которые не пустили специалистов для капитального ремонта коммуникаций», — резюмировал Павел Корниенко. Фонду капремонта важно удерживать контроль и срокиЛогистика, рост стоимости материалов, кадровый дефицит и споры с отдельными собственниками остаются актуальными. При этом фонд продолжает выстраивать взаимодействие с подрядчиками, усиливает контроль расходования средств и работает над доступностью специалистов. Это, по замыслу руководства ФКР, помогает сохранить темпы и обеспечить выполнение программы капремонта на Ставрополье. Похожие материалы | |
|
| |
