В министерстве ЖКХ состоялось заседание коллегии. На нем поставили задачу повысить эффективность региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. В центре внимания оказались системные сбои, которые снижают результативность работ.

Какие проблемы обнаруживают при реализации программы капремонта

По данным Минстроя России, в регионах встречаются типовые нарушения. Они связаны с тем, как планируют и организуют капремонт.

1) Дома включают в программу несвоевременно

Из-за задержек жильцы не успевают накопить нужную сумму. Пример привели на заседании: не попал в программу 15‑этажный дом 2014 года постройки с четырьмя лифтами. Такая ситуация бьет по финансовой обеспеченности ремонта.

2) Капремонт проводят в аварийных домах

Особый риск — работы в зданиях, которые затем могут пойти под снос. На коллегии подчеркнули, что такие случаи недопустимы.

Муниципалитетам поручили выстроить системную профилактику. Цель — исключить ситуации, когда капремонт делают в неподходящее время и в неподходящих объектах.

3) Сроки срываются у домов на спецсчетах

Отдельно обсудили ситуацию с фондами капремонта на спецсчетах. Статистика неоднозначная.

С 2014 года нужно было отремонтировать 221 МКД. При этом работы завершены только в 90 домах.

Также напомнили правовой механизм. Если капремонт не проведен в установленные сроки, муниципалитет вправе перевести дом со спецсчёта на счет регионального оператора (ч. 7 ст. 189 ЖК РФ).

Позиция замминистра ЖКХ края

Заместитель министра ЖКХ края Руслан Ващенко отметил, что программа важна не только как отчетность. Она напрямую связана с условиями жизни жителей.

«Реализация программы капремонта — это в первую очередь безопасность и комфорт жителей нашего края. Эффективность программы зависит от качества работы органов местного самоуправления. Наша общая задача — провести полную ревизию перечня МКД: своевременно исключать ветхое жильё под снос, оперативно вносить новостройки и контролировать сроки для домов на спецсчетах», — сказал Руслан Ващенко.

Цифры по программе капремонта в крае

• В программу включено 9 352 многоквартирных дома.
• С 2014 по 2026 год запланирован капремонт 3 769 МКД.
• В 269 домах работы организуют владельцы спецсчетов.
• Региональный оператор отремонтировал более 9 472 конструктивных элементов.
• Работы выполнены в 3 387 домах.
• В их числе: крыши, лифты, фасады, сети и другие элементы.

Что будет дальше

Результативность программы будут повышать через контроль сроков и ревизию перечня МКД. Муниципалитетам указали на необходимость своевременно исключать ветхие дома, включать новостройки и не допускать просрочек по объектам со спецсчетами.

Похожие материалы

• 

  В Шпаковском округе Ставрополья расследуют дело о мошенничестве при ремонте школы

• 

  Крыша дома на улице Мельничной в Степном обновляется по капремонту

• 

  Ставропольский край: в МинЖКХ завершили план второго этапа бережливого проекта