Первоначально эта усадебное место принадлежало купцу 3-й гильдии Ивлею Ермолову. Его сын Николай в начале 40-х годов XIX века открывает в городе первый пивоваренный заводик на месте у родника Карабин и в отцовском доме устраивает пивную лавку. Здесь же работала одна из первых в городе кофеен. Затем уже сын Николая Ивлеевича Аркадий продал всю усадьбу известному в те годы купцу Андрею Сербинову. Новый хозяин построил в глубине усадебного места еще один двухэтажный каменный дом с галереей по второму этажу, открыв здесь постоялый двор с заездом со стороны Михайловской улицы (сейчас Орджоникидзе). Далее вся усадьба переходит во владение купца 2-й гильдии Константина Васильевича Епифанова. В 1877 году Константин Епифанов по проекту известного ставропольского архитектора Георгия Федоровича Прокопца сделал двухэтажную пристройку со двора и соединил все три дома между собой в виде буквы «П». Видимо в это время на фасаде дома появился медальон с инициалами владельца – «ЕК». В нижнем этаже фасадной части здания разместился магазин готового платья Руднева. Верхний этаж дома первоначально сдавался под «епифановскую» гостиницу. Затем он был сдан в аренду отделению Азовско-Донского коммерческого банка. Именно тогда при перестройке внутренних интерьеров дома здесь были устроены бронированные кладовые и возведен тот самый балкон, накрывший весь тротуар, где и сегодня можно прочесть чугунную вязь букв – «Азовско-Донской коммерческий банкъ». В советское время национализированный дом Константина Епифанова занимали различные учреждения, в том числе Госстрах. С начала 30-х годов здесь разместились редакция газеты «Орджоникидзевская правда» (с января 1943 переименована в «Ставропольскую правду»), редакция газеты «Молодой ленинец» и детской газеты «Сталинские ребята». В период временной оккупации Ставрополя (тогда Ворошиловска) гитлеровцами здесь обосновались редакции газеты 1-й танковой армии Гитлера «Танки, вперед!» и гражданской газеты «Утро Кавказа». В 50-е годы в здании появились новые хозяева, в том числе ДОСААФ, которые мало заботились о сохранении здания, отчего начал рушится фасад дома, его знаменитый балкон, прогнила крыша... В последние годы на втором этаже находилась ДЮСШ по бильярдному спорту.

Беликов Герман «Старый Ставропо