Чтобы провернуть афёру, фигуранты изготовили поддельные протоколы собраний и членские книжки от имени ничего не подозревающих жителей. Хотя те не состояли в СНТ и не имели прав на землю. С этими документами адвокат пошла в суд и добилась признания права собственности на участки за этими людьми. Кадастровые инженеры, зная о подделке, поставили наделы на учёт. Чтобы скрыть следы и получить возможность распоряжаться землёй, мошенники оформили липовые договоры купли-продажи. Все участки переписали на дочь бывшего председателя СНТ. Всего таким способом удалось похитить девять земельных участков с 2017 по 2020 годы.  Фигурантам вменяют мошенничество, фальсификацию доказательств и подделку документов. Четверо арестованы, один кадастровый инженер под стражей. На имущество обвиняемых наложили арест. Расследование продолжается.