Льготная ипотека — это, простыми словами, кредит на жилье под сниженный процент. При этом разницу между рыночной и сниженной ставками компенсирует государство. Чаще всего условия льготных программ распространяются на определенные категории заемщиков, есть ограничения и на объекты недвижимости.