«Больших площадей в различных частях города 5. Из них три содержатся относительно чисто (хотя не мощены) и кругом обсажены деревьями. Две же другие площади, имеющие значение, как места собрания множества людей, содержатся крайне грязно, а именно: Александровская площадь, находящаяся на верхнем базаре, среди весьма населенной местности и окруженная зданиями, в которых почти все учебные заведения города с множеством учащихся; здания эти суть духовная семинария, мужская гимназия, казачье юнкерское училище и женское епархиальное училище. Скученность учащихся тем самым требует большого количества чистого окружающаго воздуха, между тем площадь эта (несколько углубленная в середине) содержится весьма грязно, так как сюда съезжаются два раза в неделю более, чем по 200 крестьянских подвод; конечно, после базарных дней остается на этой площади масса навоза, который редко убирается,

не смотря на то, что городской управой установлень 3-х копеечный сбор с каждого воза; специальное назначение этого сбора для очищения площади после базарных дней, тем не менее чистится эта площадь очень и очень не часто, хотя сумма трех-копеечного сбора достигает 2-х тысяч руб. в год. Понятно, что воздух на этой площади иногда удушлив и тяжел.

 

В последнее время Дума, дабы дать сток нечистотам от площади, обрыла ее с трех сторон широкой канавой, но это приспособление ни с технической, ни с гигиенической стороны не может считаться целесообразным, ибо редко очищающаяся канава, во время дождей, наполняется гнилой водой и органическими остатками, не имея правильного стока в нижележащей части, да если бы такой и был, то канава снабжала бы только остальные части города гнилью и вонью, при отсутствии целесообразно устроенных городских канав в других частях. Таким образом, эта открытая канализация, как устроенная в одной местности, не приносит пользы, а только вред.

 

Другая площадь - ярмарочная - находится в восточвой части города. Три раза в год сюда съезжаются со всех концов губернии жители на осеннюю и весеннюю ярмарки. Масса остающихся нечистот по окончании ярмарок и вывозимые не далеко от этой площади экскременты гниют и заражают воздух, тако что потом, во время жаров, площадь становится непроходимой вследствие сильного зловония».

 

К слову, площадь перестанет быть местом для верхнего рынка только в 1950-ые годы.