КТО ОСВОБОЖДАЕТСЯ ОТ УПЛАТЫ НАЛОГОВ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ?
скфо, ставропольский край, ставрополь, михайловск, шпаковский район, ш

16 июля депутаты Госдумы приняли в третьем чтении изменения в Налоговый кодекс РФ, согласно которым граждане, владеющие недвижимостью, смогут продавать ее без уплаты налога не через пять лет, как сейчас, а через три года. Правило будет действовать лишь при условии, что это жилье единственное. Как отметил председатель Государственной Думы Вячеслав Володин, нововведение поможет многим семьям с детьми улучшить свои жилищные условия. Люди, имеющие единственное жилье в собственности три года и планирующие, например, увеличить жилплощадь, смогут выставить свои квартиры на рынок быстрее.

Почему сроки владения единственным жильем снизили?

Ранее сроки владения недвижимостью при уплате подоходного налога увеличили с целью сократить спекулятивные сделки. Сейчас минимальный срок владения жильем, после которого платить НДФЛ при продаже не нужно, составляет пять лет. Как считают авторы поправок в Налоговый кодекс, единственное жилье не является инвестицией, его продажа редко осуществляется ради дохода. Как правило, его продают ради срочного получения денежных средств либо покупки другой квартиры.

Как правильно рассчитывается срок владения недвижимостью?

Для определения минимального срока владения недвижимостью нужно считать не полные календарные года, а количество месяцев: 3 года – это 36 месяцев, а 5 лет – 60. Дату начала владения можно посмотреть в выписке из ЕГРН, или в более старых вариантах этого документа (свидетельстве о государственной регистрации права или выписке из ЕГРП). В соответствии с действующим законодательством, пятилетний минимальный срок владения применяется для жилплощади, перешедшей в собственность после 1 января 2016 года. Для объектов, приобретенных ранее этой даты, действует старый срок, равный 36 месяцам.

Запись на консультацию по телефону
8 (962) 022- 02- 70
@lakhmeneva




Категория: Юридическая консультация / Льготы
Добавил: stavgeo (01 Августа 2019)
Просмотров: 378


Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
saved