Чтобы субсидирование от застройщика было выгодным для банка, специалисты высчитывают, сколько заработала бы организация на процентах по обычной ипотеке. Застройщики эту сумму прибавляют к стоимости квартиры. Эту надбавку застройщик выплачивает банку — это называют субсидированием ставки за счёт застройщика. При этом размер первоначального взноса за жильё увеличивается. Плюсом для покупателя будет то, что ежемесячный платёж будет ниже, чем по кредиту по обычным рыночным ставкам. Подробнее о том, какие ещё есть минусы и плюсы у субсидирования от застройщика при покупке жилья, а также больше способов снижения ставки по ипотеке — в статье «Победы26».