информационный портал
Главное меню
ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОСОБНЯКА
Особняк – отдельностоящий двухэтажный дом, предназначенный для проживания одной семьи. В собственности жилой дом общей площадью от 98 кв.м до 200 кв.м с 3 -5-ю изолированными комнатами, гаражом, в зависимости от планировки, кабинетом, кухней и 2 – мя санузлами, подключены центральные коммуникации (газ, свет, вода и канализация). В собственности земельный участок от 4 – х до 6 - ти соток, участок по периметру огорожен забором из металлопрофиля, установлены металлические ворота и калитка, навес из поликарбоната под автомобиль, отсыпка песчано – гравийной смесью под навесом и основание под отмостку вокруг дома. Улицы заасфальтированы, обеспечено уличное освещение. Оформление особняка осуществляется по договору купли – продажи, свидетельство права собственности на жилой дом и свидетельство права собственности на земельный участок.
Состояние внутри особняка:
пол - черновой бетонный,
стены – гипсовая штукатурка,
отопительная система – радиаторы,
двухконтурный газовый котел - колонка,
счетчики на газ, свет, воду, розетки и выключатели установлены, окна ПВХ, металлическая лестница, входная дверь, внутреннее сантехническое оборудование, газовая плита и межкомнатные двери – не устанавливаются.
Фундамент особняка монолитный железобетонный,заложенный ниже промерзания грунта глубиной 1.2 метра и выступающий из земли монолитного армированного цоколя. Цоколь — ЖБ монолитный армированный толщиной 0,5 метра. Высота от 0,3 до 0,75 метра .
Стены - выполнены из кирпича (разного цвета) с элементами цветных вставок. Наружные стены - многослойная конструкция толщиной 0,45 метра с утеплителем из пенополистерола толщиной 50 мм. Межкомнатные перегородки кирпичные толщиной 8-12 см. Перекрытия первого этажа железобетонные плиты. Перемычки над окнами и проёмами железобетонные. Стены армированы кладочной сеткой. Штукатурка гипсовая машинного нанесения. Санузел не штукатурится. Пол в особняке бетонный армированный. Перекрытие второго этажа - деревянные страпила.
Кровля особняка - вентилируемая, жесткая, выполненная по деревянным страпилам, из металлочерепицы, утеплённая урсой 10 см или керамзитом. На кровле предусмотрена система водоотведения с помощью желобов и водосточных труб. Установлены снегозадержатели. Дымоходы и вытяжки утеплены и обшиты металлопрофелем по деревянному каркасу.
Окна - выполнены из ПВХ профиля, остеклённые однокамерными стеклопакетами. Окна установлены в соответствии с ГОСТ. У нашей компании свой оконный завод, на котором используется самое лучшее оборудование для производства метало- пластиковых окон. Централизованный водопровод. В местах подключения домов к разводящим сетям водопровода предусмотрены приборы учёта холодной воды (счётчики). От места врезки до дома выполнена разводка из ПВХ. Разводка труб внутридомовая выполнена из полипропиленовых труб диаметром 25-20 мм.
Газ. Место врезки газа находится в границах земельного участка. Установлен счётчик. Отопление индивидуальное. Установлен двухконтурный котёл - колонка мощностью 24 кВт. Радиаторы стальные (конвекторы). Котлы отличного качества изготовлены Балтийской газовой компанией НЕВА - ЛЮКС 72-24. Город Санкт-Петербург.
Электричество. Скрытая электро – проводка выполнена медным кабелем. Освещение - провод сечением 3*1,5мм, розеточная группа 3*2,25 мм. Установлены : электрический счетчик, розетки, выключатели. Центральная канализация. Подключение в городской коллектор. Место врезки в городскую сеть находится в 600 метрах от участка. Внутридомовая разводка выполнена из ПВХ труб.
 

Если Вам интересна недвижимость в жилом районе "Гармония", мы с радостью готовы Вас принять в ряды наших соседей или просто выслать детальный буклет для ознакомления, а также наши специалисты готовы Вам просчитать самый выгодный вариант приобретения
Интересующий объект *:
Варианты приобретения *:
Ваше Имя и Фамилия *:
Телефон для связи с Вами *:
E-mail отправителя *:
Остались вопросы? Пишите ответим в самое короткое время:

Никто не решился оставить свой комментарий.
Будь-те первым, поделитесь мнением с остальными.
avatar