3 прогноза для рынка недвижимости

3 прогноза для рынка недвижимости, прогноз, рынок недвижимости

Parsadanov/Depositphotos

Три прогноза на ближайшие месяцы и 2019 год для рынка недвижимости дали специалисты в этой сфере.

Рост ключевой ставки в декабре 2018 года и последующее повышение арендных ставок предсказали специалисты компании «НДВ – супермаркет недвижимости». Эксперты агентства полагают, что ставки кредитования повысятся еще на 0,25–0,5%. «Если ставка продолжит расти и дальше, потребуется вмешательство государства, – комментирует руководитель отдела ипотеки и кредитов Ирина Туманова.
Рост цен на новостройки до 10% в I квартале 2019-го прогнозируют представители строительного концерна «Крост».
По мнению Марины Любельской, первого заместителя генерального директора компании, в Москве на рост цен влияют:
инфляция,
ослабление рубля,
рост ключевой ставки и стоимости ипотеки,
подорожание нефти и ГСМ,
поправки в 214-ФЗ,
увеличение отчислений в компенсационный фонд,
вымывание с рынка наиболее дешевых предложений,
а также пессимистические ожидания участников рынка.
Возвращения субсидированной ипотеки ждут эксперты «Одобри.онлайн». руководитель сервиса Екатерина Сивова уверена, что рост цен на ипотеку и новостройки ударит по всей строительной отрасли. При росте ставок на 1% количество сделок сокращается на 10%, а выдача самих кредитов на 20%, говорится в сообщении компании. «Поэтому для сохранения этой отрасли, государству уже в следующем году придется вновь возвращаться к прямой помощи, например, через субсидирование процентных ставок по жилищным займам», – полагает руководитель сервиса.
В подтверждение этого прогноза Минстрой России объявил о том, что готовит новую программу субсидирования жилищного кредитования.

Комментарии 0

Оставить комментарий

avatar